问老师，这个发票开出去，我们要缴纳增值税及其附加，还有房产税是吗？

答疑老师 2019-09-29

回答：房产税怎么交，还需要交其他的税种吗？又是也么交呢

快学用户_0 2019-09-29

追问：你好 房产税按租赁收入的12%交纳；增值税你们是一般纳税人还是小规模纳税人 需要交纳其他的税种

答疑老师 2019-09-29

回答：一般纳税人

答疑老师 2019-09-29

回答：发票上不含税金额×12%吗？

快学用户_0 2019-09-29

追问：一般纳税人不动产租赁按9%交纳增值税。附加税按增值税的12%；印花税按租赁合同的千分之一交纳

答疑老师 2019-09-29

回答：老师，根据发票的金额房产税计税依据是哪个数据？

快学用户_0 2019-09-29

追问：你好　《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号） 　　二、房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税

答疑老师 2019-09-29

回答：发票上增值税是5%

快学用户_0 2019-09-29

追问：你们不是一般纳税人出租租赁的话应该是按9%缴纳增值税

答疑老师 2019-09-29

回答：我们是一般纳税人啊

快学用户_0 2019-09-29

追问：那你上面说发票增值税是5%是什么意思

答疑老师 2019-09-29

回答：我问你的呀，老师，这张发票是正确的。

快学用户_0 2019-09-29

追问：你好 你们是不是去申请了简易计税 所以是按5%来开的租赁发票 按5%缴纳增值税