快学用户_0 2020-06-08
问5、某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案： （20分） （1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元； （2）从第3年开始，每年年末支付24万元，连续支付10次，共240万元。 假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为5%，你认为该公司应选择哪个方案。
答疑老师2020-06-08
1的现值=20*（P/A,5%,10)=20*7.72=154.4 2方案的现值=24*（P/A,5%,10)*（P/F,5%,2)=24*7.72/（1%2B5%)^2=168.05 方案一现值更小，应该选择1
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