快学用户_0 2020-06-17

问甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。20X7年1月1日将自用的办公大楼经营出租给A公司，当日办公大楼的账面余额为5000万元,已经计提折旧1 000万元，当日该办公大楼的公允价值为5200万元。该办公大楼租金为每年500万元(不含9%的增值税)。20X7年12月31日,该办公大楼的公允价值为5500万元。20X8年12月31日，公司由于资金紧张,遂将该出租的办公大楼出售,售价5 600万元(不含9%的增值税)已收人银行存款户。假设不考虑相关税费。要求:编制甲公司上述业务相关的会计分录(金额单位以

答疑老师2020-06-17

你好借，投资性房地产——成本5200 借，累计折旧 1000 贷，固定资产5000 贷，其他综合收益1200 借，银行存款545 贷，其他业务收入500 贷，应交税费——应增销45 借，投资性房地产——公变300 贷，公允价值变动损益300 借，银行存款6104 贷，其他业务收入5600 贷，应交税费——应增销504 借，其他业务成本4900 借，其他综合收益300 借，公允值变动损益300 贷，投资性房产的——成本5200 贷，投资性房地产——公变300