快学用户_0 2019-09-26

问企业在公司内私自建立一个小面积房子，租给客户，请问，这种情况下，开租赁费，税率是多少？要交房产税吗？

答疑老师2019-09-26

这个需要交租赁的税，你们是一般纳税人，还是小规模纳税人呢?这个影响租赁的增值税税率。需要交房产税

答疑老师 2019-09-26

回答：是一般纳税人，企业主营也是自有厂房出租，现在企业开的租赁费都是5%的税率，现在自己私自建了一个小面积的房子，租给客户，这种，开票税率是几个点呢？

快学用户_0 2019-09-26

追问：是一般纳税人，开具的租赁费发票是简易计税的，这个说明是以前的房产，主是营改增之前的房产，适用于税易计税，现在建的，不适用简易计税，按照9%开具发票