快学用户_9912474 2020-09-19

问投资性房地产怎么做

答疑老师2020-09-19

一、成本模式下投资性房地产的处置出售投资性房地产时借：银行存款贷：其他业务收入结转成本：借：其他业务成本投资性房地产累计折旧/投资性房地产累计摊销投资性房地产减值准备贷：投资性房地产二、公允价值模式下投资性房地产的处置 1.借：银行存款贷：其他业务收入应交税费——应交增值税(销项税额) 2.借：其他业务成本贷：投资性房地产——成本投资性房地产——公允价值变动(或在借方) 3.借：公允价值变动损益贷：其他业务成本或反之。(此笔分录不影响损益) 借：其他综合收益贷：其他业务成本