请问老师施工前取得土地的时候如果不是房开企业交的建设用地申报费，是不是后面安置拆迁补偿的费用是由国土局去办理的房开一般都是交土地出让金他前期交的建设用地申报费，后面转给房开公司卖了还需要交土地出让金吗，土地征拆补偿是国土局承担费用吗？