快学用户_11196580 2022-08-02

问甲公司经营一家健身房，2022年4月甲公司计提与健身房经营直接相关的健身器材等折旧额10万元健身房土地使用权摊销费用5万元，4月确认收入20万元。则4月末摊销的合同履约成本为()万元。这里的健身房土地使用权摊销费用为什么不是计入管理费用"

答疑老师2022-08-02

合同履约成本？这是不是一道题，还有前文，还是就是这样的。健身房是你们的自己的资产还是租的，附资料：土地使用权应摊销入什么科目？资产的土地使用权，摊销时应计入管理费用（其他业务成本、制造费用）科目。土地使用权应该如何核算： 1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。 2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。 3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的，但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。 4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。 5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。