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快学用户_0 2019-12-09

我想问一下抵账房怎么进行账务处理 就是对方欠我们工程款,以他们开发的楼房抵账给我们,然后我们在抵给我们单位的供应商

答疑老师

答疑老师2019-12-09

您好,房地产公司把房子抵给你们的时候,借:固定资产 贷:应收账款,你们再把房子抵给供应商,就是借:应付账款 贷:固定资产。中间如果有差价都计入损益。

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快学用户_0 2019-12-09

追问:房开企业跟你们,你们跟供应商的债务重组损益通过营业外收支-债务重组利得(损失)来体现。

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答疑老师 2019-12-09

回答:这其中会产生相应的税款吗,房地产用不用开增值税专票

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快学用户_0 2019-12-09

追问:如果有债务重组损益会产生应纳税额或者抵减税额,房地产企业抵账视同销售,需要开具发票给你们。

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答疑老师 2019-12-09

回答:然后我们也要给我们的供应商开具发票,房地产可以直接给我们单位的供应商开票吗?前提是有一个三方协议

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快学用户_0 2019-12-09

追问:您好,可以这样子操作,债权债务关系理清楚就好了。

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