快学用户_9056726 2023-02-24

问房地产转包工程如何缴税？

答疑老师2023-02-24

房地产转包工程的缴税方式与一般的房地产开发商的缴税有所不同。首先，转包工程企业应当按照房产税法及其实施条例按月缴纳房产税，即按每月的面积缴纳房产税。其次，转包工程企业还应当按《企业所得税法》中规定的税率缴纳企业所得税，该税率一般按项目利润的比例缴纳。以某市某小区A栋转包工程为例，该转包工程实行房产税分期缴纳，按月按面积缴纳，每月缴纳房产税金额为每平米20元，计算出A栋转包工程共需缴纳房产税60000元。另外，A栋转包工程企业应当按照《企业所得税法》规定的税率缴纳企业所得税，比例为25%，计算出A栋转包工程企业应当缴纳企业所得税40000元。