快学用户_9146424 2023-02-25
答疑老师2023-02-25
投资性房地产的资金收入指的是从投资性房地产中取得的资金收入。这类收入主要包括出租收入、售房收入、物业管理收入、贷款收入等。出租收入是指出租房屋或其他物业而取得的收入;售房收入是指售出房屋或其他投资性房地产而取得的收入;物业管理收入是指管理物业的费用而取得的收入;贷款收入是指从投资性房地产贷款而取得的收入。 拓展知识:投资性房地产的投资需要综合考虑市场经济形势、价格波动以及意向性政策等因素,以保证长期投资的实惠性。另外,投资者还要根据自己的投资能力和风险承受能力来综合判断和决策。

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答纳税人购进国内旅客运输服务,其进项税额允许从销项税额中抵扣。 (一)纳税人未取得增值税专用发票的,暂按照以下规定确定进项税额: 1.取得增值税电子普通发票的,为发票上注明的税额; 2.取得注明旅客身份信息的航空运输电子客票行程单的,为按照下列公式计算进项税额: 航空旅客运输进项税额=(票价+燃油附加费)÷(1+9%)×9% 3.取得注明旅客身份信息的铁路车票的,为按照下列公式计算的进项税额: 铁路旅客运输进项税额=票面金额÷(1+9%)×9% 4.取得注明旅客身份信息的公路、水路等其他客票的,按照下列公式计算进项税额: 公路、水路等其他旅客运输进项税额=票面金额÷(1+3%)×3%
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