快学用户_9088738 2023-02-25

问不动产租赁增值税税率9%和11%

答疑老师2023-02-25

不动产租赁增值税的税率分别为9%和11%，也就是说，不动产租赁约定的期限小于或等于10年的，按9%征收；约定期限大于10年的，按11%征收。拓展知识：不动产租赁房产抵扣税率一般比出售更加有利。例如，某房产按买方税率支付4%的不动产税；如果以租赁方式处理，则可以以9-11%的税率享受低税率的税收优惠。