快学用户_149773 2023-02-25

问自然人等价交换房屋是否需要缴纳契税？

答疑老师2023-02-25

根据《中华人民共和国契税法》，自然人之间进行房屋等价交换，是需要缴纳契税的。具体来讲，自然人等价交换房屋，需要缴纳的是国家规定的百分比的契税，而比例的多少，即税率，则会因地区、性质不同而有所区别，一般会在1—3%之间。举个例子，在广州，自然人等价交换房屋，即非商业性质房屋等价交换，其契税比例为1%，若是商业性质的等价交换，其契税比例则可能会提升到3%。此外，若是国家允许的，也可以评估法确定税率，只需缴纳评估价额1.5%的税率即可。