快学用户_149773 2023-02-26
答疑老师2023-02-26
资产处置损益借方表示的是从资产处置中得到的收入,即收入的来源是从资产处置中获取的收入。资产处置损益由资产处置时获得的净收入和折旧组成,它们分别计入贷方和借方。其中,净收入在贷方记录,折旧在借方记录。资产处置损益的借贷方向可以进一步分解为资产出售收入、回收金额、赔偿金额等。 拓展知识:资产处置损益的计算方法为:资产处置损益=资产处置收入-资产处置税前损失-资产处置税后损失。资产处置收入的税前损失和税后损失,是因为在资产处置过程中可能会发生损失,这部分损失需要从资产处置收入中扣除,以计算出资产处置损益。

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答(十)一般纳税人销售其2016年4月30日前取得的不动产(不含自建),适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。上述纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 房地产开发企业中的一般纳税人销售房地产老项目,以及一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,适用一般计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用,按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产,适用一般计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
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