快学用户_9035293 2023-02-27

问房租押金怎么做账

答疑老师2023-02-27

房租押金记账实际上有两个方面：一是在租客入住时所交的押金，二是在租客退房时根据租客的入住实际情况所交的押金。首先，关于租客入住时所交的押金，需要将租客所交的押金借入银行存款或其他货币性资产，然后将收入借入租赁押金。同时，可以将租客的押金收入和银行存款、其他货币性资产相应进行授权，以此来记载相应的押金账目。其次，当租客退房时，需要对租客的押金进行核算，包括对租客使用房屋、设备、公用设施等的费用进行抵扣，以及根据租客的实际使用状况进行损坏的费用抵扣，最终结算出租客的押金，如果有押金剩余，可以将押金还给租客。拓展知识：根据《商业会计准则》规定，房租押金收入，借方租赁押金，贷方收入账户；当租客缴纳押金时，应当发出借款凭证。房租押金结算，借方租赁押金，贷方租赁押金退还款。