快学用户_8028411 2023-02-27

问住房租赁企业向单位出租住房取得的收入可以减按1.5%税率开票吗？

答疑老师2023-02-27

答案是否定的，住房租赁企业向单位出租住房取得的收入不能开1.5%的增值税票，因为居民住房的租赁收入不属于增值税征收范围，除少数特殊情况外，不能开征增值税。但是，住房租赁企业可以按照适用的减税政策，如企业所得税中的“适用税率法”和“一般计税法”，以及增值税中的“简易计税法”，等政策向政府申报，享受相应的减税优惠政策。拓展知识：住房租赁企业向单位出租住房收入还可以申报工商税务部门的居民住房税收政策，对具备一定条件的租赁企业可以给予减税优惠。在此基础上，住房租赁企业还可以依据有关规定，申报地方税务部门有关税收减免政策，以获得更多税收优惠。