快学用户_9035293 2023-02-27

问办公楼2号楼、住房2号楼1层自用，土地价款如何扣除？

答疑老师2023-02-27

土地价款扣除一般是指拆迁补偿、减免房产税、企业家投资住房建设供职工住宿以及个人购买住房安家等情况。比如，拆迁补偿，如果房屋由政府出资，那么土地价款就应该从总拆迁补偿金中直接扣除；而如果是企业家出资，则土地价款的扣除会由企业家承担，但也可以根据拆迁补偿范围来进行统一的计算。另外，减免房产税也是一种常见形式的土地价款扣除，通常是由企业或者个人来承担。比如，某企业在投资住房建设供职工住宿时，他们购买的住房土地价款就可以减免其所缴纳的房产税，或者买房的个人也可以符合条件的话减免其缴纳的房产税。此外，个人购买住房安家也可以进行土地价款扣除，一般情况下，如果是夫妻共同买房的，买家可以向税务机关申请减免土地价款，需要提供购房证明和支付凭证等证据，经审核后就可以对购买住房的土地价款进行相应的扣除。