快学用户_8028411 2023-02-27

问土地使用税能否计入开发成本？

答疑老师2023-02-27

土地使用税是指开发商在政府取得土地使用权时，应按一定比例缴纳的税费。一般情况下，这部分税收收入会纳入公共财政收支，作为一种税收，并不能归入开发成本。但是，如果开发商为了获得土地使用权，向政府付出了额外的费用，这部分费用可以将土地使用税作为开发成本的一部分。举例来说，某开发商于2020年5月份与政府达成协议，在此之前，该开发商支付了2000万元的土地使用税，这部分费用可以被计入开发成本，但要求开发商有足够的证明文件，以证明土地使用税及其他一些成本的存在。