快学用户_9056726 2023-02-27
答疑老师2023-02-27
专用发票认证是指企业在增值税发票开具过程中,通过开票系统核实单位纳税人识别号、纳税人名称、开票人名称与税务机关注册信息的一种认证方式。操作方式也很简单: 1. 企业先在本省税务局注册登记,其中需要设置税务登记证明号和纳税人识别号。 2. 将设置好的识别号和名称输入到开票软件中,执行专用发票认证操作,开票系统就会自动去税务机关查询并和企业注册时所填写的信息作比对,若比对结果正确,则会输出提示“专用发票认证成功”,发票可以正常开具。 拓展:专用发票认证的好处有很多,不仅有利于企业避免假发票的问题,还可以让企业和税务机关之间的业务进行有效沟通,特别是对于小型企业来说,它还有利于缩短企业的开票时间,提高企业的工作效率。

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答(十)一般纳税人销售其2016年4月30日前取得的不动产(不含自建),适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。上述纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 房地产开发企业中的一般纳税人销售房地产老项目,以及一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,适用一般计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用,按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产,适用一般计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
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