快学用户_148390 2023-02-27

问改变国有土地性质补缴土地出让金，需要补缴契税？

答疑老师2023-02-27

答案是肯定的，补缴契税是在改变国有土地性质时，需要补缴的税收。根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，由政府出让的土地，出让人应当按规定缴纳土地出让金。当政府将国有土地性质改变时，就需要补缴土地出让金。拓展知识：从本质上讲，补缴契税是政府对土地使用权变更的一种补偿，补偿政府由于变更国有土地性质而损失的土地出让金收入。应用案例：比如，某县政府实施了工业区改造项目，将部分国有土地的性质由工业用地改为商业用地，此时，县政府将需要补缴土地出让金，以补偿政府所损失的土地出让金收入。