快学用户_150359 2023-02-27

问房地产企业将自建商品房转为自用，视同销售缴纳企业所得税吗？

答疑老师2023-02-27

房地产企业将自建商品房转为自用，是否需要缴纳企业所得税，有一定的依据，需要根据房地产企业的法律法规来判断。一般来说，如果自建商品房已经被转为自用，房地产企业不需要缴纳企业所得税。这是因为，转为自用的商品房，不属于企业的生产经营活动，也就不需要缴纳所得税。此外，在自建商品房转为自用的过程中，房地产企业还可能需要缴纳一些土地使用税、营业税等费用。因此，房地产企业在自建商品房转为自用的过程中，最好还是要参照当地相关的法律法规，以确保缴纳的税款正确无误。拓展知识：作为一种重要纳税行为，企业所得税主要包括利润税和营业税，其中营业税是对企业开展经营活动的一种收税方式，它的征收标准是收入的收入额，而利润税则是从企业的利润中收取的税款。另外，在企业税收管理中，还有一种税收是“土地使用税”，它属于房地产企业“非正常收入”，属于不可预见性收入，其征收标准是土地使用权的面积及土地使用期限等。