快学用户_8028411 2023-02-27

问权属转移合同不生效的，是否可以向税务机关申请退还已缴纳的契税？

答疑老师2023-02-27

根据《中华人民共和国国家税务总局关于调整住房契税政策有关问题的答复》中规定，有权属转移而导致合同不生效的，可以向税务机关申请退还已缴纳的契税。申请退还已缴纳的住房契税，应当提交以下证明和资料：一是转让人和受让人双方在不违反法律法规的条件下，下达有关放弃权属转移行为的书面声明；二是佐证转让人未经购房者知晓或同意，签订关于住房转让而导致权属转移未能生效的证明材料；三是满足当地税务机关规定的其他条件。拓展知识：住房契税缴纳是指购买住房的人在购买住房时要缴纳的一种税收，按照国家规定，年份不同，税率也有所不同，因此，如果需要申请退还已缴纳的住房契税，一定要对本地的税收政策、规定有一定了解，以免造成不必要的损失。