快学用户_9056726 2023-02-27
答疑老师2023-02-27
确定房地产公司销售不动产纳税义务发生时间的关键要素主要包括:1、不动产买卖合同的签订时间;2、买方对不动产的实际使用时间以及取得所有权的时间;3、销售价款的结算时间;4、被销售不动产的交付时间。根据有关税收规定,如果买方在不动产买卖合同签订后的10天内支付购买价款,则视为买方取得不动产所有权,在此之后确定纳税义务发生时间;如果买方超过10天后才支付购买价款,则视为买方取得不动产所有权,在此之后确定纳税义务发生时间。 拓展知识:对于房地产买卖交易,房地产公司需要注意的是,必须按照税收法律的规定,以纳税义务发生时的房地产价格作为纳税基数,并认真填写税务登记表,以确保房地产交易的上税依法,防止违法犯罪行为发生。

相关问答
问收到的电子发票直接打印出来,不是鲜章,可以入帐吗?
答你好,这个可以入账的哦
问如果企业12月刚成立的,年初余额怎么填写资产负债表
答您好,最后一个月的资产负债表年初数是0
问老师销项比进项多,做了未交增值税,那进项比销项多怎么做分录呢
答你好 借;应交税费-应交增值税(销项税额) 贷;应交税费-应交增值税(进项税额) 应交税费-应交增值税(转出未交增值税) 借;应交税费-应交增值税(转出未交增值税), 贷;应交税费-未交增值税
问老师,我们是房地产公司,开了正式发票了怎么做账呀?前面我们已经为了缴税做了收入了
答不用做收入了,只用根据应纳税额做应交税费,应交增值税就行了
问发票票面信息,开票人,收款人,复核人可以是同一个人吗?还是有专门的规定呢?票面信息
答你好,这个没有明确的规定,但最好是不同的人。
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