快学用户_9035293 2023-03-01

问老师，那个房屋租赁合同，如果合同要是标注了含税价和税率的话，无论是出租方还是承租方是不是都要扣除税额来交印花税？

答疑老师2023-03-01

答：是的，如果房屋租赁合同标注了含税价和税率，无论是出租方还是承租方都要扣除税额来交印花税。根据房地产税法规定，支付房屋租金时，若支付人以含税价格支付房屋租金，出租人应当缴纳印花税，印花税率为3%，应当按照全额税额来交纳印花税，缴纳印花税后出租人可以到行政主管部门查询、索取印花税发票。拓展知识：印花税的缴纳义务由房屋的出租方承担，而不是租赁合同中的承租方承担，也就是租赁合同中的承租方付钱时不可以向出租方索要其印花税发票，而必须由自己自行缴纳印花税。