快学用户_149773 2023-03-01

问老师，我们公司果业公司，是农副产品加工业一般纳税人，有土地面积42235平方米，原为工业用地，现在随着城市的发展这块地要改成商业用地，并且要让自己开发门面房。我们公司法人代表名下还有一个房地产开发公司，现在如果用该房地产公司开发这块地的话是不是要土地转让？果业的地转让给房地产公司并开具发票。

答疑老师2023-03-01

如果您的公司果业公司是农副产品加工业一般纳税人，并且其法人代表名下还有一个房地产开发公司，想要把原本的工业用地转换成商业用地，并由房地产公司进行开发，那么您可以考虑进行土地转让。土地转让即土地使用权的转让，可以由土地使用权持有人将其土地使用权转让给另一方，具体细节可以参照《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。土地转让的双方需要签订土地转让合同，并开具转让发票。拓展知识：对于土地转让，双方需要尽量遵守《中华人民共和国土地管理法》的规定，并签订转让合同，让双方均能清楚的知道转让土地的使用权、责权、义务。土地转让时，双方也需要注意涉及的土地是否有合法的权属，以免出现纠纷。