快学用户_8028411 2023-03-01

问公司将购买办公楼的，其中部分面积出租，剩余面积自用，这种情况适用于新租赁准则吗？

答疑老师2023-03-01

是的，新租赁准则适用于公司购买办公楼后部分面积出租、剩余面积自用的情况。新租赁准则是根据国家会计准则规定而发布的，旨在统一公司租赁合同的会计处理。该准则要求以合同基础租金为基础，不论合同是否涉及设备，都需要将租赁收入归入营业收入，租赁成本归入营业成本中。同时，该准则还要求对租金支付情况，以及租赁期限、租金变更等进行分类记账，便于企业对租赁合同的报表和管理工作。此外，新租赁准则还规定了租赁合同的财务报表披露要求，要求企业将租赁合同的收入、成本以及相关的财务报表进行披露，以便外部投资者和监管机构能够更好地了解租赁活动的情况。