快学用户_150356 2023-03-01

问关于一般借款的资本化率，为什么有时候是总利息/总借款金额，有时候又需要算时间呢

答疑老师2023-03-01

资本化率是衡量从某一借款中获取的预期回报，以及借款本身的价值。它反映出债务人在支付利息和本金之间的收益比例。总利息/总借款金额可以得出一种固定资本化率，而算时间则是用于评估一项借款的资本化率是否合理。换句话说，它是指借款人支付的总利息/每年应还的本金，以此来考察是否符合市场的惯例。举个例子，假设一名借款人想要借款1000元，利率10%，期限两年，总利息为200元。此时，资本化率计算为200/1000=20%，而如果用算时间的方法，则是按照每年应还的本金来算，则两年的本金为1000/2=500，因此年资本化率是200/500=40%，由此可见，两种方法得出来的结果会有一定的差异。总而言之，资本化率，无论用总利息/总借款金额，还是算时间，都是相对于借贷金额来评估收益率，反映出债务人支付年利息收益比例的概念。