快学用户_150289 2023-03-01

问小规模纳税人销售购买的别墅给个人，开发票有什么要求

答疑老师2023-03-01

小规模纳税人销售购买的别墅开发票的要求主要包括以下几个方面：一、发票内容：发票上应注明销售方的名称、税号、地址等信息，以及购买方的名称、地址等信息；二、发票税率：如果其购买的别墅不属于专项投资范畴，那么发票上的税率应该为6%；如果是专项投资，那么发票税率应当为3%；三、发票金额：销售方应填写发票金额（即两方约定的销售价格）以及最终实际支付的金额；四、发票数量：每次销售的别墅开具的发票数量应与购买方的支付金额一致。拓展知识：根据财政部最新出台的《关于调整小规模纳税人税率有关问题的通知》（财税〔2019〕79号），小规模纳税人自2019年4月1日起有条件适用简易计税办法，可以将税率降低至3%。这对于购买别墅的个人而言，就意味着可以使用较低的税率以减少税负。