快学用户_150359 2023-03-01

问老师，我们公司是新公司，厂房是租的，请问需要交房产税和土地使用税吗？

答疑老师2023-03-01

您好，根据《国家税务总局关于调整分类所得税收管理办法的通知》，对租赁房屋应纳税项目中的房地产税和土地使用税，除特殊情况外，由房屋所有人缴纳房产税。但需要注意的是，对租出去的房屋，即房屋承租人需要缴纳土地使用税，而且这一税款的计算方式也和以往不一样，具体由地税局确定。此外，大家也可以通过进行税务筹划来减税。比如，采用税务最优化支付方案，可以有效地降低公司通过税收带来的负担。例如，通过调整资金分配、借贷结构配置、多层次投资结构设置等，可以最大限度地利用投资收益和贷款利息等税前收入，减少相关税负，从而有效提高企业的收益率。