快学用户_148390 2023-03-02

问"老师你好，请教我司为制造业的一般纳税人，由于缩小规模，把自有工业产房划一部份出租给别的企业用于生产，请问向租户收取卫生管理费，我司应该怎么开票？要卫生管理费吗还是物业管理费"

答疑老师2023-03-02

请参照《中华人民共和国国家税务总局关于企业收取水电费、物业管理费的处理问题的通知》（发布时间：2016年07月14日），在此凭证上开具发票，实收费用可开具普通发票或专用发票，名称为“水电费”或“物业管理费”。但根据《企业所得税暂行条例》规定，企业在收取水费、电费、燃气费、物业管理费等非营业收入的，不得开具发票。拓展知识：根据《企业所得税暂行条例》规定，企业收取的所有收入都应该按照所得税政策进行征税，而收取的服务费则应参照收费服务的类别，进行征税。

问"老师你好，请教我司为制造业的一般纳税人，由于缩小 规模，把自有工业产房划一部份出租给别的企业用于 生产，请问向租户收取卫生管理费，我司应该怎么开票？要卫生管理费吗还是物业管理费"

问"老师你好，请教我司为制造业的一般纳税人，由于缩小规模，把自有工业产房划一部份出租给别的企业用于生产，请问向租户收取卫生管理费，我司应该怎么开票？要卫生管理费吗还是物业管理费"