快学用户_150356 2023-03-02

问房地产企业是不是销售房子要交增值税和土地增值税这两个，行业决定的是吧

答疑老师2023-03-02

是的，房地产企业在销售房子时，必须缴纳增值税和土地增值税这两种税种。增值税是一种货物和劳务消费税，它是对商品和服务在从生产者到消费者之间增值过程中征收的税收。增值税的征收面向是增值现金流，其目的是将流动货币的收入分配给国家，以便用于政府的经济发展计划。土地增值税是一种强制性税收，由土地所有者承担。一般情况下，当土地转让，使用范围变化，使用权变化或者使用权更改时，要支付土地增值税。此外，在土地所有权、土地使用权等过程中，土地增值税也必须缴纳。土地增值税是一种保护国家税收利益的重要税种，是政府财政收入的重要来源。总而言之，房地产企业在销售房子时，必须缴纳增值税和土地增值税这两种税种。增值税是一种货物和劳务消费税，它是对商品和服务在从生产者到消费者之间增值过程中征收的税收；而土地增值税是一种强制性税收，由土地所有者承担，是政府财政收入的重要来源。