快学用户_150359 2023-03-02

问1、某企业为增值税一般纳税人，出租设备一台，假设租赁业务并不是该企业的主营业务，且预收的租金收入均不含增值税，预收租金时开具增值税专用发票。下列各项中，关于该企业预收承租单位款项时，以及在租赁期内的会计处理正确的有（）。A.预收租金：借：银行存款贷：预收账款应交税费——应交增值税（销项税额）B.预收租金：借：银行存款贷：合同负债应交税费——应交增值税（销项税额）C.每月末确认租金收入：借：预收账款贷：其他业务收入D.每月末确认租金收入：借：预收账款贷：其他业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）

答疑老师2023-03-02

正确的处理应为A和D，其中A表示预收账款进入企业后，可以直接做出借：银行存款、贷：预收账款、应交税费——应交增值税（销项税额）的会计处理；D表示每月末确认租金收入后，可以做出借：预收账款、贷：其他业务收入、应交税费——应交增值税（销项税额）的会计处理。B和C都是错误的处理方案，预收租金应该借预收账款，而不是合同负债，并且确认租金收入时需要扣除应交增值税（销项税额）。例如：某企业出租设备一台，收取租金1000元，出租期为一个月，其中有5%的增值税。预收租金时应开具增值税专用发票，增值税50元，应收租金950元，会计处理如下：借：银行存款、贷：预收账款、应交税费——应交增值税（销项税额）50元。每月末确认租金收入，借：预收账款、贷：其他业务收入950元、应交税费——应交增值税（销项税额）50元。