快学用户_9146424 2023-03-02
答疑老师2023-03-02
根据《企业所得税法》第四十一条规定,房地产企业纳税人在销售自行开发的房地产时,销售额以取得的全部价款和价外费用为销售额,不得扣除对应的土地款。在此情况下,土地款指的是不得扣除开发成本名词下的土地款,也就是说土地款不能结转至开发产品,也就不能结转至销售费用。基于以上的规定,在房地产企业销售自行开发的房地产时,其销售额中不能扣除土地款,土地款不能结转至开发产品,也不能结转至销售费用。

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