快学用户_146288 2023-03-03

问个体户养猪场租赁给公司，现公司要求开发票，一张发票110万元，是不是因为不是租赁土地，租的是猪场设施而不符合政策。不能免增值税。

答疑老师2023-03-03

根据《增值税专用发票管理办法》第十四条规定：在国家规定的限定范围内，当交易对象出租营业场所、场地、设备、仪器等不动产，应当开具增值税专用发票，如租赁个体户养猪场给公司，也应当开具增值税专用发票，一张发票110万元，不能免增值税。以物业租赁为例，根据不动产租赁合同，租赁方在租赁期间应交纳相应的租金，并承担相应的税费，在这种情况下，出租方有义务提供增值税专用发票。