快学用户_9062052 2023-03-03

问用公司名义购买房产都需要缴纳什么税，税率各多少

答疑老师2023-03-03

公司购买房产需要缴纳的税收包括印花税、契税、营业税、个人所得税等。其中，印花税是指买受人或者卖方出售房产（商品房）时，按照房地产税法应当缴纳的税收，税率为0.05%；契税是指不动产买卖合同签订时应缴纳的税收，税率为3%；营业税是指房地产开发企业依照《企业所得税法》规定，应当按照税率缴纳的税收，税率为5%；个人所得税是指转让人出售房产应缴纳的税收，税率为20%，但每人每年的豁免申请限额为50万元，超出部分依法缴纳。例如，一个公司出售房产，若销售价格为100万元，则应缴纳印花税5000元、契税3000元、营业税5000元、个人所得税20000元(若超出50万元豁免额度，应缴纳个人所得税)。