快学用户_146288 2023-03-06

问计算增值税税负的时候，出租厂房那部分的收入，包括在内的不？

答疑老师2023-03-06

出租厂房的收入需要计算其应纳税款，才能确定其增值税税负，因此在计算增值税税负时，出租厂房的收入也应包括在内。具体的计算方法为：根据出租合同约定的租金，按照财政部和地方税务机关关于增值税核算中营业租赁收入计税若干规定，确定厂房租金的免税比例，扣减按该比例计算的厂房免税额后，确定出租厂房的应纳税额，以及出租厂房的应纳税款，也就是说，在计算增值税税负时，出租厂房的收入也应包括在内。拓展知识：根据《企业所得税法》规定，营业租赁收入是企业应纳税所得额的组成部分，因此，出租厂房那部分的收入也要参与企业所得税的计算。