快学用户_150280 2023-03-06

问一家公司以75,000美元的价格收购了一些土地，以建造一个新的办公大楼。支付的法律费用为2,750美元，假设拖欠税款为3,250美元，为拆除一栋旧建筑支付了6,350美元。从拆除大楼中打捞出来的材料以2300美元的价格出售。确定在资产负债表上报告的土地成本。

答疑老师2023-03-06

资产负债表上报告的土地成本应为75,000美元-2,750美元-3,250美元+6,350美元+2,300美元= 77,050美元。即在收购该土地的原始价格基础上加上所支付的法律费用、拖欠税款和拆除原有建筑物的费用，以及从拆除过程中打捞出来的材料价值，最终计算得出土地成本为77,050美元。从会计学理论上讲，计提地产摊销、折旧，其投资成本总和就是地产账面价值，即即在资产负债表上报告的土地成本。