快学用户_149773 2023-03-06

问老师，物业采取酬金制，请问法定税费属于物业的成本支出吗？请问有相关条例说明吗

答疑老师2023-03-06

答案是肯定的，法定税费属于物业的成本支出。根据《企业会计准则》第六章第十一条的规定：“企业应当将支付的法定税费作为本期费用确认，反映在本期财务报表中。”这说明法定税费属于物业的成本支出。拓展知识：在物业管理中，企业可以采取酬金制，将部分成本支出的税费由企业承担，从而减轻物业成本，提高物业管理的效率。应用案例：北京某小区物业采取酬金制，将法定税费纳入企业的成本支出，从而降低物业的成本，提升物业的管理效率。