快学用户_148390 2023-03-07

问2、拟购置一处房产，房主提出以下两种付款方案。1)从现在起每年年初支付180万元，连续支付5年，共900万元。2)从第4年年初开始，每年年初支付200万元，连续支付5年，共1000万元。假设该房产的资金成本率(即最低报酬率)为10%，则刘莉应该选择哪个方案?

答疑老师2023-03-07

首先，Liu Li应该根据自身的实际情况考虑选择哪一种方案。从最低报酬率的角度来看，最佳选择应该是第2种方案，从第4年年初开始每年支付200万元，连续支付5年，共1000万元，此种方案可获得资金成本率最低的报酬率。拓展知识：资金成本率是指资金使用者必须支付的利息和手续费，以及其他形式的费用，从而使资金变得有价值的率。