快学用户_8028411 2023-03-08

问房屋出租合同中免收租金条款的税务处理？

答疑老师2023-03-08

在房屋出租合同中，免收租金的情况需要被税务处理。一般情况下，房屋出租合同中的租金都需要交税，考虑到资金流动和出租人及承租人的税务权利损失，免租金也必须考虑到税务方面的事宜。一般来说，租金与房屋出租合同中的免租金税务处理都是由纳税人自行承担的。纳税人应当将免收的租金收入归入“其他收入”款项中，并依法缴纳应纳税款。在纳税申报时，根据相关规定和纳税账户分摊的情况，纳税人应该将这部分免收的租金收入抵减税负，减免税款。另外，租金免缴的情况下，应当签订书面合同以证明免租金的事实，并携带资料报送税务机关备案，以备查询、审计调查之用。此外，如果房东财务账目中出现了和免租金相关的事项，也应该妥善保存有关记录，以便报税用于税务审计。