快学用户_150275 2023-03-08

问房地产开发，老板投入的土地直接计开发成本还是无形资产？

答疑老师2023-03-08

房地产开发中，老板投入的土地是无形资产。根据国家税收法规，无形资产是指无形的、非物质性的、投入价值可供识别的但不可转移的财务资产，无法直接计算企业开发成本。一般来说，土地投入是无形资产，而其他投入（如建筑设备和材料）是有形资产，用来计算房地产开发成本。