快学用户_9088738 2023-03-14

问甲公司2017年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为24000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2020年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议,该协议约定:甲公司将上述办公楼出租给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期为2年,年租金为1200万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为20800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,不正确的有()。C1A.出租办公楼应

答疑老师2023-03-14

可以举例讲解其他正确的表述？

快学用户_9088738 2023-03-14

追问：可以。A.甲公司应将出租办公楼计提折旧； B.2020年6月30日起，甲公司应将出租办公楼计入投资性房地产； C.甲公司应将租赁收入计入当期收入； D.甲公司应将出租办公楼的净额列入投资性房地产的原值或当期增加净额。