快学用户_151634 2023-03-14

问新租赁准则中，房租按半年支付，租期23个月，算现值期数，是按月还是按半年算

答疑老师2023-03-14

现值期数是按月算的，因为新租赁准则中规定的租期是23个月，而房租按半年支付，所以期数应按月算。按月计算现值期数，意味着23个月的租期中，每一月的租金都需要在租期开始时就付出，才能计算出每月的租金的现值期数。这样，租户可以确保自己在租期内不会遭受租金的损失，也不会出现租金的滞纳金问题。