快学用户_149773 2023-03-15

问"有人准备现在购置一房产，有五种付款方式：第一种：现在起15年内每年末支付10万; 第二种：现在起15年内每年初支付9万; 第三种：从第七年初起每年末付18万,连续付10期; 第四种：第一年付15万，第二年付18万，第三年至第五年付20万第五种：从现在开始付第一次款，以后每两年付一次款，每次付20万，共付6期(包括第1次)，（每期存款于年末付出）问当i＝10%时，哪种付款方式最有利?"

答疑老师2023-03-15

答案是第三种付款方式最有利。在i＝10%时，使用第三种付款方式可以使投资者收回本金以及收益最快，从而获得最大利益。例如：投资者购买180万元的一房产，按照第三种付款方式进行支付，则投资者每期年末付款18万，15年后总共付出180万元，而在10%的利率下，此时收回本金180万以及18万的利息，则总的收益为198万元，投资者这期间获得了最大的收益。