快学用户_9063471 2023-03-15

问为什么投资性房地产里的其他综合收益影响损益？

答疑老师2023-03-15

老师：首先，你要知道，投资性房地产的收益不只包括租金，还有投资回报和价值增值。以房产为例，如果你买一套房子，从租金收益来看，现在付款未必能收回投入，但未来可以加价出售，或者可以拆分出来，甚至可以把它重新装修出租，从而获得更多的收益。另外，投资性房地产的价值还会受到许多因素的影响，例如，房地产的价格受到物业管理、地区经济发展、社会资金流动等多种因素的影响，都可能带来一定的收益。还有，投资性房地产的综合收益可以包括税收优惠，免费营市场营销等收入，这些收入也会影响投资者的收益。总之，投资性房地产里面的其他综合收益是很重要的，投资者要全面把握才能获得更好的投资收益。

快学用户_9063471 2023-03-15

追问：那么我能否从投资性房地产中得到长期的收益？

答疑老师 2023-03-15

回答：当然可以！投资性房地产可以提供长期的收益，从短期出租获得租金收益到长期的价值增值和投资回报，都是投资者可以获得收益的途径。比如，在一个发展快速的地区，购买住宅或公寓，20年后你可以通过拆分、升级、再出租等手段获得收益，在另外一个地区购买商业用房，追求长期的租金收入也不是不可能的，但需要灵活的投资策略，并且要熟悉当地的经济实情。