问2020年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，组赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公元价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元;2020年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总额的影响金额是

快学用户_143343 2023-03-15

追问：根据分析，2020年度甲公司的投资性房地产投资收益为3200万元 - 3000万元=200万元，投资性房地产的直接租金支出为6年x180万元=1080万元，该投资性房地产对甲公司2020年度利润总额的影响金额为200万元 - 1080万元=-880万元。

答疑老师 2023-03-15

回答：很好，你已经做出了准确的分析，此次投资性房地产对甲公司2020年度利润总额造成了负面影响，这需要甲公司采取有效的财务策略来缓解投资成本，以确保公司的稳定发展。