快学用户_8027147 2023-03-17
答疑老师2023-03-17
资本成本是指企业在市场上获得资金的成本,它指的是企业为融资而付出的利息及等值成本,可以从企业所付利息,通货膨胀,股利政策和税收制度等方面来计算。总筹资是指企业收集资金总和,包括股票、债券、银行借款等,总筹资就是指企业收集资金总和。
快学用户_8027147 2023-03-17
追问:哦,原来是这样,那怎么样才能更好的管理企业的资本成本呢?
答疑老师 2023-03-17
回答:为了更好的管理企业的资本成本,首先应该努力降低融资成本,包括绝对融资成本和相对融资成本;其次,应该加强对资金使用情况的控制,以便更好地实现资金的有效使用;再次,要改善财务管理水平,以便更好地把握资金的使用情况和资本成本的控制。

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答(十)一般纳税人销售其2016年4月30日前取得的不动产(不含自建),适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。上述纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 房地产开发企业中的一般纳税人销售房地产老项目,以及一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,适用一般计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用,按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产,适用一般计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
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