快学用户_10516512 2023-03-17
答疑老师2023-03-17
对于工商户的个税汇算清缴税率,实际上是根据其所处的税收环境,以及其自身的经营情况,来确定的。一般来说,税率可以分为常规税率和减免税率两部分。常规税率规定了个人所得税应纳税额的比例,一般税率为25%,少数情况下可以达到45%。而减免税率则可以根据个人的经济情况、所在地区等因素,来确定其相应的减免税额,从而减轻其缴纳的税收负担。 举个例子,个税汇算清缴税率如果是45%,那么其实表示本次汇算清缴的税额将以45%的比例计入账户,而剩余55%则作为减免税额,由财政部门发放给个人所得税纳税人。

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答(十)一般纳税人销售其2016年4月30日前取得的不动产(不含自建),适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。上述纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 房地产开发企业中的一般纳税人销售房地产老项目,以及一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,适用一般计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用,按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产,适用一般计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
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