快学用户_150289 2023-03-18
答疑老师2023-03-18
是的,需要提折旧。根据《中华人民共和国投资合同法》的规定,乙方向甲方出租房屋时,应根据房屋实际情况承担折旧费用,一般不高于一年租金的10%,如乙方未明确约定折旧费等相关支出,甲方有权要求乙方一并承担一年租金的10%的折旧费。
快学用户_150289 2023-03-18
追问:那乙方承租的使用期限是多长?
答疑老师 2023-03-18
回答:根据《中华人民共和国投资合同法》的规定,租赁合同的有效期应由双方约定,一般有效期不得超过十年,且双方在签订合同时也有权设定约定租期短于十年的有效期,一旦有效期到期乙方应向甲方支付所有欠款,然后乙方需要将厂房返还甲方。

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