快学用户_150275 2023-03-20

问老师请问购买无形资产-土地使用权发生的印花税，契税，耕地占用税，土地使用权如何做会计分录，非居民房地产租赁行业

答疑老师2023-03-20

这里有六种税种，分别是印花税，契税，耕地占用税，土地使用权使用费，房产税和城市维护建设税。对于印花税，应按照“货币资金-应交税费-印花税”进行分录；对于契税，应按照“货币资金-应交税费-契税”进行分录；耕地占用税，应按照“应交税费-耕地占用税”进行分录；对于土地使用权使用费，应按照“其他应付款-土地使用权使用费”进行分录；对于房产税，应按照“应交税费-房产税”进行分录；对于城市维护建设税，应按照“应交税费-城市维护建设税”进行分录。

快学用户_150275 2023-03-20

追问：那么具体要怎么填写非居民房地产租赁行业的账目呢？

答疑老师 2023-03-20

回答：对于非居民房地产租赁行业的会计分录，首先，应从现金流量表开始，按照现金流量表上的具体分录要求，正确登记租赁收入、土地使用权使用费以及租赁支出凭证；其次，应从资产负债表开始，按照资产负债表上的分录要求，正确登记土地使用权、土地使用权使用费以及短期借款等分录；最后，应从利润表开始，按照利润表上的分录要求，正确登记租赁收入、土地使用权使用费以及租赁支出等分录。