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快学用户_10516512 2023-03-20

房地产企业,购买土地缴纳的印花税,从什么时候开始不能计入开发成本,只能计入税金及附加。2019年7月,我公司缴纳了一笔土地出让金的印花税,会计入账直接入到开发成本里面的,是否正确?

答疑老师

答疑老师2023-03-20

您好,根据《企业会计准则》第四十六条的规定,2019年7月1日以后缴纳的印花税,不再计入开发成本,而是计入税金及附加。所以,您公司缴纳的土地出让金的印花税,应当计入税金及附加,而不能计入开发成本。

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快学用户_10516512 2023-03-20

追问:明白了,那么,投资得到的收益,如何在财务报表上进行展示呢?

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答疑老师 2023-03-20

回答:根据《企业会计准则》第三十三条的规定,投资得到的收益,应当列入营业收入中,并作为一个单独项目计提收益税,然后在财务报表上进行展示。

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