快学用户_10516512 2023-03-20

问房地产企业，购买土地缴纳的印花税，从什么时候开始不能计入开发成本，只能计入税金及附加。2019年7月，我公司缴纳了一笔土地出让金的印花税，会计入账直接入到开发成本里面的，是否正确？

答疑老师2023-03-20

您好，根据《企业会计准则》第四十六条的规定，2019年7月1日以后缴纳的印花税，不再计入开发成本，而是计入税金及附加。所以，您公司缴纳的土地出让金的印花税，应当计入税金及附加，而不能计入开发成本。

快学用户_10516512 2023-03-20

追问：明白了，那么，投资得到的收益，如何在财务报表上进行展示呢？

答疑老师 2023-03-20

回答：根据《企业会计准则》第三十三条的规定，投资得到的收益，应当列入营业收入中，并作为一个单独项目计提收益税，然后在财务报表上进行展示。